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  • 當前位置:

    2024-2025年楊和鎮煙花爆竹經營(零售)項目招租公告

      建成工程咨詢股份有限公司受佛山市高明區楊和鎮和興順建設投資有限公司(以下簡稱:招標人)委托,定于2023年12月28日下午3時00分(北京時間)在佛山市高明區楊和鎮公共資源交易所對2024-2025年楊和鎮煙花爆竹經營(零售)項目進行競投,歡迎有意參加競投的競投者報名。

      一、競投標的物基本情況

     ?。ㄒ唬╉椖烤幪枺悍鹫?023-0009

     ?。ǘ╉椖棵Q:2024-2025年楊和鎮煙花爆竹經營(零售)項目

     ?。ㄈ熁ū窠洜I(零售)網點位置:3個經營(零售)點詳見附件1。

     ?。ㄋ模熁ū窠洜I(零售)面積:3個經營(零售)點面積詳見附件1。

     ?。ㄎ澹┙洜I(零售)網點用途:作為經營(零售)煙花爆竹(C、D級)。

     ?。┙洜I期限:兩年,即期限至2025年12月31日(超過該期限后,該經營(零售)點不能再經營煙花爆竹零售及儲存等相關業務)。

     ?。ㄆ撸┙洜I(零售)點的交付:招標人與各競得人簽訂合同后,即視為雙方按經營(零售)點現狀交付完成,雙方不另行簽署交付使用文件。

     ?。ò耍┙灰椎變r(按一年計?。?/p>

      1.楊和鎮供電所B棟第1號鋪底價:38400.00元/年

      2.楊和鎮祿堂新村開發區南邊六座首層第1-2共二卡鋪位底價:96000.00元/年

      3.楊梅杜鵑路(原小水電樓)第4間-第5間底價:96000.00元/年

     ?。ň牛┟總€經營(零售)點競投保證金:

      1.楊和鎮供電所B棟第1號鋪競投保證金:15000.00元;

      2.楊和鎮祿堂新村開發區南邊六座首層第1-2共二卡鋪位競投保證金:38000.00元;

      3.楊梅杜鵑路(原小水電樓)第4間-第5間競投保證金:38000.00元。

     ?。ㄊ└們r方式:明標,按照價高者得原則確定中標人。

     ?。ㄊ唬┙洜I方式:招標人不參與經營,競得人負責全部經營;招標人收取固定租金,不承擔任何經營風險,競得人承擔經營所產生的一切債務、稅費、安全生產責任等風險。

     ?。ㄊ┳饨鹬Ц斗绞剑鹤饨鸱謨善谥Ц?,第一期支付租賃期前一年的租金,第二期支付租賃期后第二年的租金。第一期的租金在合同簽訂之日起5個日歷天內由競得人向招標人支付,第二期的租金,競得人須在第一期期滿前5個日歷天內向招標人支付完畢(即先付款后使用)。

     ?。ㄊ┖贤WC金:競得人在合同簽訂后5個日歷天內向招標人支付合同保證金,合同保證金為3個月租金合計金額(即等于中標金額÷12×3)。合同依法終止、解除或合同期滿之日起30個日歷天內,招標人不計利息向競得人退回全部合同保證金。

     ?。ㄊ模┢渌闆r說明:

      1.競得人在合同簽訂后30個日歷天內,其投得的煙花爆竹商鋪安全條件須符合《煙花爆竹零售店(點)安全技術規范》(AQ4128-2019)的要求:

        1.1.煙花爆竹零售店(點)不應設置在三層及以上建筑物內,當設置在三層以下建筑物內時,零售場所與其他房間之間不應有樓梯或洞口相通,零售場所正上方房間不應作為營業場所,不應作為培訓教室、會議室,不應有人員留宿。

      1.2.當煙花爆竹零售店(點)毗鄰其他建筑物時,其毗鄰墻體應為密實磚墻,且不應有門窗和洞口。

      1.3.不應將煙花爆竹零售場所作為其他生產、經營和生活等場所的進出通道。

      1.4.煙花爆竹零售店(點)的煙花爆竹存放區和銷售柜臺應分區布置,并保證安全疏散通道暢通。

      1.5.專柜銷售的煙花爆竹零售店(點)應設置在商店的側邊且相對獨立,其他商品銷售場所的安全疏散通道不應通過專柜,且不應影響安全疏散。

      1.6.應在煙花爆竹零售店(點)的醒目位置設置“禁止煙火”“易燃易爆”等安全警示標識、懸掛煙花爆竹零售經營者營業執照和煙花爆竹經營(零售)許可證。

      1.7.煙花爆竹零售店(點)與其他場所聯建時,其隔墻應為厚度不小于180毫米的密實磚墻或耐火極限不低于3小時的其他密實墻,隔墻上不應設置門窗和洞口。

      1.8.煙花爆竹零售店(點)的安全疏散門宜采用向外開啟的平開門;采用其他形式的門時,應符合安全疏散要求。

      1.9.顧客進出的門寬不應小于1.5米,搬運煙花爆竹進出的門寬不宜小于1.2米。

      1.10.煙花爆竹零售店(點)不應使用白熾燈、射燈等容易產生高溫的燈具,電氣線路應穿鋼管敷設。

      1.11.煙花爆竹零售店(點)采用普通電氣設備時,應與煙花爆竹保持不小于1.2米的水平投影距離。

      1.12.煙花爆竹零售店(點)內嚴禁有明火,不應有輸送易燃易爆物質的管道通過;

      1.13.煙花爆竹零售店(點)不應采用產生明火和有強熱輻射的采暖設備;采暖宜選用水暖,且煙花爆竹與采暖設備的距離不應小于300毫米;

      1.14.煙花爆竹零售店(點)應配備5公斤及以上的磷酸銨鹽干粉滅火器,滅火器應放置在便于取用位置,使用面積不大于100平方米時,應至少配備2具,使用面積大于100平方米時,應至少配備4具且分為兩個點;按使用面積大小,懸掛相應數量的自動感應干粉滅火器。

      1.15.其他法律法規的要求。

      2.競得人在合同簽訂后30個日歷天內,須取得《營業執照》及《煙花爆竹經營(零售)許可證》,主要負責人及安全管理人員(不能為同一人)須取得安全培訓合格證書,未按要求取得煙花爆竹證照及證書的,招標人有權終止合同,沒收全部合同保證金,已收取的租金全額退還競得人(溫馨提示:為加快《煙花爆竹經營(零售)許可證》的辦理流程,競投人可提前安排主要負責人、安全管理人員等參加安全培訓。本建議只作溫馨提示,競投人自行考慮是否辦理,由此產生的一切風險由競投人自行承擔)。咨詢電話:0757-88808133王先生

      3.競得人須在指定經營零售網點進行煙花爆竹零售活動。

      4.因政府政策變動或其它不可抗力因素而造成商鋪或其經營(零售)點要停止經營的,所造成的損失一概由競得人自行承擔,與招標人無關。經營停止當月的租金不予收取,合同保證金及當期多收取的租金招標人按實退還給競爭得人,并雙方解除合同。

      5.其它要求詳見合同(附件3)。

      6.本租賃項目將三個經營(零售)網點分別進行競投,并允許每個競投人參與多個經營(零售)網點的競投,但每個競投人只能中一個經營(零售)網點,中了一個就不能再參與下一個經營(零售)網點的投標,即兼投不兼中原則。

      二、合格競投人準入條件

      1.中華人民共和國境內的法人、其他組織、個體工商戶、自然人(應具有完全民事行為能力)。

      2.本項目不接受聯合體報名。

      三、確定競得人的原則

      明標方式確定中標人的原則:明標指符合資格的競投人可多輪提出不低于交易底價的報價,一般報出最高有效報價的競投人為競得人。

      步驟:

      1.競投開始時,主持人先宣讀交易底價和增價幅度。

      2.第一個競投人舉牌即視為對交易底價最低競投價的接受。

      3.以后每次舉牌叫價為在當前最高報價的基礎上作出1000.00元或1000.00元整倍數的遞增。

      4.競投人可連續報價,當報價連續停頓15秒,主持人宣布“第一次”,當報價連續停頓30秒,主持人宣布“第二次”,當報價連續停頓60秒,主持人宣布“成交”,便可確定以最高價成交,而該應價的競投人即為競得人,競得人須與招標人當場簽署《成交確認書》。

      5.競投人報價為當前最高報價時,不得宣布棄權,否則沒收競投保證金。

      四、報名時間及地址

     ?。ㄒ唬﹫竺麜r間:2023年12月20日至2023年12月26日上午8:30—12:00,下午14:00—17:30(北京時間,節假日除外)

     ?。ǘ﹫竺刂罚悍鹕绞懈呙鲄^楊和鎮公共資源交易所二樓(佛山市高明區楊和鎮高明大道旁)。

     ?。ㄈ﹫竺麜r需攜帶的資料:1.法人申請:營業執照復印件(加蓋公章)、《法定代表人/負責人證明書》;

      2.其他組織申請:該組織合法存在的有效證明文件、《法定代表人/負責人證明書》;

      3.個體工商戶申請:營業執照復印件(加蓋公章)、經營者身份證復印件;

      4.自然人申請:自然人身份證復印件。

      5.允許每個競投人申請參與多項標的競投,但每個競投人只能中一個標的,當中了一個標的就不能再參與下一個標的的投標,即兼投不兼中原則。

      注:(1)法人及其他組織委托辦理人報名的,還應提交《法定代表人/負責人授權委托書》;(2)個體工商戶須由經營者辦理報名;(3)自然人須由本人辦理報名。(4)以上報名資料需提供原件對照,否則不予報名。

      五、報名前競投意向人可自行到實地勘察競投標的物,了解實際情況。

      六、競投保證金

     ?。ㄒ唬└鞲偼度藨锤們r要求在指定時間內將競投保證金存入指定賬號,提交方式:銀行轉賬。

     ?。ǘ└偼侗WC金必須以競投人的名稱并向指定賬號一次性足額交納競投保證金。

     ?。ㄈ└偼度藞竺蟊仨毎锤們r要求,將競投保證金于2023年12月27日17:00時前匯入指定銀行賬戶,匯款單上注明所競投項目名稱的經營(零售)網點和競投人名稱。(具體銀行賬戶將競投人報名成功后,將由相關工作人員提供)

     ?。ㄋ模└偼侗WC金必須到銀行提交,繳款人必須與競投人一致。

     ?。ㄎ澹└偼度死U交競投保證金后憑銀行相關憑證到本交易所二樓窗口開具保證金收據,保證金以銀行到帳為準。

     ?。┪窗匆蠼患{競投保證金和開具保證金收據的,視為未取得競投資格。

      七、競投環節

     ?。ㄒ唬└偼稌h簽到時間:2023年12月28日14:30至15:00(北京時間)。

     ?。ǘ└偼稌h地址:佛山市高明區楊和鎮公共資源交易所三樓開標室(佛山市高明區楊和鎮高明大道旁)。

     ?。ㄈ└偼度顺鱿偼稌h的證明資料:

      1.企業法人或其它組織負責人競投,須持有《法定代表人/負責人證明書》、法定代表人/負責人身份證原件和競投保證金收據原件;法人、其他組織負責人委托他人競投的,應提交《法定代表人/負責人證明書》、《法定代表人/負責人授權委托書》、被委托代理人的有效身份證原件和競投保證金收據原件。

      2.個體工商戶競投,須持營業執照復印件、經營者身份證原件及復印件、競投保證金收據原件。

      3.自然人競投,須持有自然人身份證原件及復印件、競投保證金收據原件。

      4.競投人必須憑證明文件、二代身份證原件參加競價會議,獨立法人機構或其他組織只能派1人參加,個體工商戶只限經營者本人參加,自然人只限本人參加。

      5.招標人將對競投人的資料進行核查,逾期提交資料作棄權處理,招標人恕不接受其競投資格。

     ?。ㄋ模└偼稌h開始時間:2023年12月28日15:00(北京時間)。

     ?。ㄎ澹┆毩⒎ㄈ藱C構或其他組織只能派1人參加,個體工商戶只限經營者本人參加,自然人只限本人參加。

     ?。┤绺偼度嗽诟偼董h節開始后離開競投現場,將視為放棄本次競投。

     ?。ㄆ撸└偼督Y果將于佛山市公共資源交易中心高明分中心網和佛山市高明區楊和鎮人民政府網公布。

      八、招標代理服務費

      本項目招標代理機構按規定向各競得人收取本項目每個經營(零售)點的代理服務費為人民幣5000.00元/個。

      九、處罰機制

     ?。ㄒ唬┙浵嚓P部門認定其有下述行為的競投人,將取消其競投資格,如造成本次交易失敗的,競投保證金全額不予退還:

      嚴重擾亂競投會議現場秩序。

     ?。ǘ└偼度顺霈F下列情形之一,競投保證金全額不予退還和招標人有權追討其造成第二次競價的租金差額:

      1.競投人相互串通競投的;

      2.競投人采用不正當手段競得標的物的;

      3.競投人提供虛假材料或虛假情況的;

      4.競投人在競價會議開始后結束前未經許可,擅自離開競投現場并造成本次交易失敗的;

      5.競投人競得標的物后反悔的(包括但不限于放棄該項目的成交權、拒絕簽訂《成交確認書》、拒絕簽訂合同、無繳交合同保證金);

      6.其他法律法規規定的情形。

     ?。ㄈ└偼度烁偟脴说奈锖?,不得私下轉讓標的物,如招標人發現將沒收其合同保證金或其競投保證金,同時追究其法律責任。

      十、聯系方式

      招標代理機構:建成工程咨詢股份有限公司

      聯系人:李小姐

      聯系電話:0757-88883550

      招標人:佛山市高明區楊和鎮和興順建設投資有限公司

      聯系人:楊先生

      聯系電話:0757-88801921

      

      附件:

      附件1 三個經營(零售)網點明細表.doc

      附件2 成交確認書(樣本).doc

      附件3 租賃合同(模板).doc

      建成工程咨詢股份有限公司

      2023年12月19日


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