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    符合條件可免辦變更手續

      高明區進一步優化工業建設項目規劃手續,促進企業早建成早投產

      佛山日報訊  記者李祥銳 通訊員孔偉武報道:12月11日,記者從市自然資源局高明分局獲悉,高明區出臺新政策進一步優化工業建設項目規劃手續。今后,工業建設項目總平面布局只要不涉及以下六種情形,或者經過自然資源驗收部門核實,不影響規劃實施的,可以不再辦理變更手續。

      六種情形包括:總平面圖建筑輪廓、尺寸標注、建筑高度、建筑層數、建筑性質等發生調整的;容積率、綠地率、建筑密度等經濟技術指標發生調整的;減小界內界外建筑間距、退界等對相鄰關系以及周邊環境產生影響的;總平面增減建筑單體的;室外地坪標高調整的;地塊出入口位置和數量發生調整的。

      “這意味著,以后企業對單棟建筑格局進行細小調整,比如更改廠房防火區間、屋頂增加水箱、調整廠房生產線布局之類,都不用再來我們這里辦理變更審批了?!笔凶匀毁Y源局高明分局相關負責人說。

      在工程建設領域,建設工程規劃許可變更時有發生。據統計,過去5年,高明區動工建設的工程項目,平均每個都要經歷2~3次變更后才能完成,當中不少就屬于前述的不影響規劃實施的細小調整。

      市自然資源局高明分局相關負責人介紹,每一次調整,企業都需要找有資質的第三方設計院調整修改規劃方案,這會給企業帶來額外的開支;新規劃方案完成后,要送自然資源部門審批。法定的審批和公示時限大概需要半個月,之后還要送住建、消防等部門備案。這樣會讓企業增加不少辦事時間,不利于項目早建成、早投產。

      “新政策出臺后,預料能為企業節省大量的辦事時間和金錢成本,也是高明區進一步優化營商環境,在幫助項目‘早落地、早動工’之后,促進它們‘早建成、早投產’的重要措施?!?市自然資源局高明分局相關負責人說。

      據悉,自然資源部門雖不再審查工業項目建筑單體設計方案,但其規劃設計仍須滿足相關規范、規定要求,否則將不予通過規劃條件核實。市自然資源局高明分局相關負責人提醒,規劃條件核實以總平面圖布局、相關經濟技術指標以及建筑單體設計負面清單為重點核實對象,全貌鳥瞰圖為參考,企業在變更時候要注意。

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